2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.8%
板橋区
85.3万円/㎡
前年比-3.2%
日神パレステージ板橋本町
東京都板橋区本町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩5分
2011年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 54.27㎡の場合
相場
4,399万円
81.0万円/㎡
2,279
3,692
5,105
6,518
AI査定結果
推定相場価格
4,399万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,692万円〜5,105万円
68.0万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月2日
日神パレステージ板橋本町
4,200万円（77.4万円/㎡）/ 4階 / 54.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は79.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/22 | 4,200万円 | 77.4万円 | 4階 | 54.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 4,780万円 | 79.4万円 | 2階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 4,980万円 | 82.7万円 | 2階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/20 | 4,580万円 | 72.8万円 | 2階 | 62.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,180万円 | 86.1万円 | 2階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/22 | 日神パレステージ板橋本町 板橋区本町 | 板橋本町駅5分 | 4,200万円 | 77.4万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/26 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,698万円 | 87.6万円 | 65.02㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/16 | 営野荘 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/22 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 5,080万円 | 89.7万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/07 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅2分 | 4,280万円 | 83.1万円 | 51.52㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/10 | LINXNARIMASU 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 3,150万円 | 71.8万円 | 43.9㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/02 | ファインレジデンス成増ザ・テラス 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅8分 | 4,980万円 | 79.1万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/15 | エクセレントシティ板橋大門 板橋区大門 | 新高島平駅12分 | 3,788万円 | 59.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/01 | グランボア四葉の丘 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 4,280万円 | 73.9万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/20 | レーベン板橋赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅11分 | 4,280万円 | 63.9万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、板橋区では3.2%下落しています。
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